Servicios

a) ¿Quieres invertir en el sector inmobiliario?:

• Peinamos el mercado y seleccionamos el mejor producto inmobiliario que se adecúe a tus deseos y/o necesidades.
• Tanto en viviendas como en locales comerciales, como en cualquier otro tipo de inmueble.
• También si quieres hacer una promoción inmobiliaria.
• Gracias al profundo conocimiento que tenemos del sector, podemos disponer del producto y la información necesaria y útil para nuestro cliente inversor.
• Negociamos y cerramos íntegramente tu operación e inversión.
• Rentabilidad desde el primer día.
• Te ayudamos a su puesta en carga, mantenimiento y/o gestión necesaria.

“Quedarás muy satisfecho con tu nueva inversión”

b) ¿Necesitas LOCALIZARTE?:

• Buscas la casa de tus sueños?
  La buscamos por ti y la encontramos para ti.
• Necesitas piso de alquiler?
  Te ayudamos a encontrarlo.
• Quieres cambiar de lugar de trabajo?
  Sigue dedicándote a lo tuyo que nosotros nos dedicaremos a lo nuestro.
• Necesitas colaboración en la expansión de tu negocio?
  Podemos ayudarte.

“Te ayudamos a escribir tu carta a los Reyes Magos y sobre todo a conseguir tu regalo”

• A través de una selección previa con criterios objetivos, para satisfacer la necesidad de demanda de cada inquilino y/o usuario.
• Elaboramos estudios de mercado a medida y análisis comparativos para que tomes la mejor decisión.
• Identificamos las mejores ubicaciones y los mejores productos.
• Negociamos y cerramos tu operación de compra, alquiler y/o inversión.

a) La valoramos y desarrollamos su mejor plan de comercialización:

• Conocimiento exhaustivo de su inmueble. (Encontrando los verdaderos argumentos de venta).

• Profundo estudio de mercado de la oferta y de la demanda.
  (A través de un contrastado sistema de actualización permanente de datos reales del mercado).

• Plan de comercialización específico. (Explotando todo el potencial de tu vivienda).

“Sabemos venderla al mejor precio posible y en el menor plazo”

b) Ponemos en marcha una completa batería de herramientas comerciales de MarKeting Inmobiliario, tanto OFF-LINE como ON-LINE:

• Reportaje fotográfico profesional.
• Elaboración vídeos promocionales.
• Levantamiento de planos amueblados y acotados.
• Cuaderno de ventas: digital y papel.
• Cartelería específica.
• Flyers/buzoneos…
• Home Staging.
• Redes sociales.
• Portales inmobiliarios.
• Alianzas comerciales.

“Siempre a la vanguardia, cuidando cada detalle para ofrecer tu inmueble en el mercado de la mejor manera posible y adaptándonos a cada oportunidad”

c) Clientes

• Cualificación previa de nuestros clientes demandantes.
• Damos un tratamiento profesional y exclusivo a cada cliente.
• Analizamos el perfil de inquilinos encontrando los perfiles más adecuados.

“Encontramos al cliente que necesitas”

d) Metodología en el trabajo diario:

• Profesionalidad, rigor y método.
• Ofrecemos servicio de exclusiva tanto al vendedor como al comprador.
• Asesoramiento global; Negociamos y cerramos cada operación en su totalidad desde el documento de reserva o contrato, hasta la escritura de compraventa.
• Gestión integral; Informes, certificados, contrataciones de suministros, liquidación impuestos, gestión urbanística necesaria.

“Siempre dispuestos y capacitados para ayudarle a resolver sus problemas”

e) O cualquier otro inmueble, o cualquier alquiler:

• Igualmente hacemos con tu local, tu oficina… (llevando a cabo una estrategia comercial específica a cada producto para satisfacer la necesidad de comercialización de cada propietario).
• Especializados en Sevilla y Córdoba y en según qué sitios de Cádiz y Huelva.
• Contando con estrechas alianzas y ágil colaboración con otros operadores inmobiliarios de confianza.
• Y con experiencia contrastada en ocupación de locales de negocios.

“Aproveche nuestro profundo conocimiento del mercado, de los productos, de los precios y de sus condiciones, gracias a nuestra experiencia profesional de 25 años en el sector con casi 2.000 operaciones de ventas realizadas“

a) Experiencia:

“Más de 30 promociones con un total de 1.700 viviendas vendidas nos avalan”

b) Diseño del producto:

• Cuestión esencial para conseguir el verdadero éxito comercial no sólo en volumen de ventas sino también en su rentabilidad.
• Cuando hablamos de diseño nos referimos al diseño integral, completo: Conceptual, tipológías, dimensiones, distribuciones, calidades, diseños de las mismas, complementos…
• Esto se consigue a través del profundo conocimiento y análisis exhaustivo del mercado, tanto de la oferta como sobre todo de la demanda.

c) Estrategia comercial y MK Inmobiliario:

• Acertamos con cada estrategia comercial así como con una adecuada política de fijación de precios y objetivos.
• Diseñamos la campaña publicitaria y puesta en marcha de las herramientas necesarias de marketing inmobiliario (Off y On line) y elaboración de material comercial.

d) Método:

• Organización y dirección del equipo comercial necesario y sus puntos de venta (Físico y On-line).
• Formalización contratos y escrituras.
• Asistencia administrativa y comercial a la propiedad.

a) ¿Necesitas un inmueble terminado “Llave en mano”?:

• Gestionamos proyectos de rehabilitación y reforma tanto de tu vivienda, de tu local de negocio o de tu oficina.
• Gestión de la elaboración del proyecto.
  
• Gestión de las licencias necesarias; Obras, 1ª ocupación, actividad o apertura.
• Licitamos y contratamos la obra.
• Coordinamos y dirigimos la obra.
• Amueblamiento de cocina, baños y otros.
• Contratación de suministros.
• Entrega del inmueble 100% terminado y adecuado para su inmediato uso y disfrute.

“Sigue dedicándote a lo tuyo, que nosotros seguiremos dedicándonos a lo nuestro”

b) ¿O quieres el proyect management de un proyecto inmobiliario?:

• Expansión y localización de inmuebles, solares, proyectos… ; Negociación y cierre.
• Estudios Económicos.
• Gestión elaboración proyecto de edificación.
• Gestión y dirección del equipo colaborador; Técnico, jurídico, comercial y administrativo.
• Tramitación de licencia de obras e impuestos.
• Preparación de escrituras de obra nueva y división horizontal y material.
• Licitación y contratación de obras.
• Gestión necesaria con compañías suministradoras.
• Comercialización integral; Diseño de estrategias de MK inmobiliario, ejecución y puesta en marcha y VENTAS.
• Recepción, licencia de 1ª ocupación y entrega.
• Información y consultoría permanente a la propiedad.
• Representación de la propiedad ante todos los agentes intervinientes.

c) ¿Es gestión urbanística lo que necesitas?:

“Desarrollamos urbanísticamente un suelo para convertirlo en finalista”

• Negociamos convenios.
• Tramitación de instrumentos de planeamiento; Planes parciales, estudios de detalle…
• Tramitación y gestión de instrumentos de gestión; Junta de compensación, proyectos de reparcelación, E.U.C…
• Tramitación de proyectos de urbanización.

d) ¿O quizás gestión patrimonial?:

“El patrimonio inmobiliario puede llegar a convertirse en una carga para sus propietarios, en éste caso delegar en un profesional especializado garantizando su máxima rentabilización y menor desgaste de consumo de recursos y de tiempo puede ser una magnífica alternativa”.

• Máxima rentabilización de su patrimonio inmobiliario.
• Comercialización en renta y/o venta.
• Expansión e inversión.
• Mantenimiento y administración.